В настоящее время в Санкт-Петербурге действуют несколько целевых программ для граждан, состоящих на учете по улучшению жилищных условий: «Молодежи – доступное жилье», «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге», «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты», «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения», «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге на 2002-2011 годы».
Целевая программа Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" утверждена Законом Санкт-Петербурга от 26.04.2001 № 315-45 и разработана для молодых граждан в возрасте от 18 до 35 лет, постоянно проживающих в Санкт-Петербурге, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих финансовую возможность оплаты части стоимости приобретаемого жилого помещения. Молодым семьям и одиноким молодым гражданам, участвующим в целевой программе, предусматривается оказание одного из двух видов содействия:
- Возможность приобретения жилого помещения по стоимости, определяемой Правительством Санкт-Петербурга в соответствии с действующим законодательством, в рассрочку оплаты до 70 % от стоимости жилого помещения сроком до 10 лет у оператора Программы либо у инвестора - победителя торгов. В рамках программы ее оператором (ОАО «Городской центр – доступное жилье») производится строительство и реконструкция жилья.
- Предоставление субсидий или социальных выплат из бюджета Санкт-Петербурга для компенсации части стоимости жилого помещения, приобретаемого у любых физических и юридических лиц, кроме оператора Программы, в том числе с использованием средств ипотечного жилищного кредита. Также в соответствии с подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей», входящей в состав Федеральной программы "Жилище", предусматривается предоставление дополнительной субсидии за счет федерального бюджета.
Какие документы представить для первичного обращения:
- справку о постановке на учет по улучшению жилищных условий,
- справки по формам 7 и 9 (характеристика занимаемого жилого помещения и справка о регистрации места жительства) на каждого из супругов,
- свидетельство о браке или расторжении брака,
- свидетельства рождении детей,
- паспорта.
Целевая программа «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты», В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 19.10.2007 № 476-95 «О целевой программе Санкт-Петербурга "Санкт-Петербургские жилищные сертификаты"» с 2008 г. в Санкт-Петербурге начала действовать. Данная программа, направлена на оказание государственного содействия в улучшении жилищных условий граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий и проживающих в отдельных жилых помещениях (квартирах, жилых домах). В рамках данной программы под ее участниками понимаются супруг, супруга, их дети и родители, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, которые совместно проживают в отдельных жилых помещениях (квартирах, жилых домах), принадлежащих им на праве собственности, и имеют жилищную обеспеченность менее 18 кв. м общей площади жилья на каждого члена семьи.
Государственное содействие в рамках Программы заключается в предоставлении ее участникам социальных выплат для приобретения дополнительной общей площади жилья, необходимой для обеспечения возможности участника Программы приобрести жилое помещение по нормативам жилищной обеспеченности, с учетом общей площади занимаемого жилого помещения.
Какие документы представить для первичного обращения:
- справку о постановке на учет по улучшению жилищных условий,
- справки по формам 7 и 9 (характеристика занимаемого жилого помещения и справка о регистрации места жительства),
- технический паспорт на занимаемую квартиру,
- правоустанавливающие документы на занимаемую квартиру (документы о собственности или договор социального найма),
- свидетельство о браке или расторжении брака,
- свидетельства рождении детей,
- паспорта.
Целевая программа "Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения" утверждена Законом Санкт-Петербурга от 12.12.2005 № 648-91 и ориентирована на приобретение жилья в рассрочку на доступных для работников бюджетной сферы условиях его оплаты. Условия участия в программе: Признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий, наличие стажа работы не менее 5 лет в бюджетных организациях указанной сферы, финансируемых из бюджета Санкт-Петербурга. Участниками программы являются семьи (супруги и их несовершеннолетние дети) или одинокие граждане. Наличие финансовой возможности для единовременной оплаты до 30 % стоимости приобретаемого жилья из собственных средств, а также возможности выплачивать денежные средства из своих текущих доходов по условиям предоставляемой рассрочки. Государственное содействие заключается в предоставлении участникам:
- возможности приобретения жилья в рамках Программы по себестоимости;
- субсидии на компенсацию части первоначального взноса в размере до 10 % от стоимости жилья в зависимости от стажа работы в бюджетной сфере;
- рассрочки оплаты остатка стоимости жилья на срок до 10 лет;
- отсрочки единовременной оплаты 20 % от стоимости жилья на последний год рассрочки оплаты остатка стоимости жилья;
- субсидии в последний год рассрочки на компенсацию остатка стоимости жилья в размере 20 % от его стоимости (при условии продолжения работы в бюджетной организации).
Какие документы представить для первичного обращения:
- справку о постановке на учет по улучшению жилищных условий,
- справки по формам 7 и 9 (характеристика занимаемого жилого помещения и справка о регистрации места жительства),
- технический паспорт на занимаемую квартиру,
- правоустанавливающие документы на занимаемую квартиру (документы о собственности или договор социального найма),
- свидетельство о браке или расторжении брака,
- свидетельства о рождении детей,
- паспорта.
Целевая программа Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге на 2002-2011 годы» утверждена Законом Санкт-Петербурга от 26.01.2001 г. № 707-90 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге» на 2002-2011 годы». Согласно целевой программе гражданам, состоящим на учете по улучшению жилищных условий в районных администрациях Санкт-Петербурга и решившим улучшить жилищные условия с помощью ипотеки, предоставляется право на получение социальной выплаты, которая покрывает часть стоимости для приобретаемого жилья. Необходимым условием является получение ипотечного кредита в одном из банков Санкт-Петербурга (не менее 10 % стоимости приобретаемого жилья), наличие финансовой возможности для оплаты части стоимости приобретаемого жилья из собственных средств, а также возможности выплачивать денежные средства из своих текущих доходов по условиям кредитного договора. Размер безвозмездной субсидии зависит от состава семьи претендента, а также даты постановки его на учет по улучшению жилищных условий. В программе могут участвовать как одинокие граждане, так и супружеские пары, а также их дети в возрасте до 18 лет.
Какие документы представить для первичного обращения:
- справки по формам 7 и 9 (характеристика занимаемого жилого помещения и справка о регистрации места жительства) на каждого из супругов,
- свидетельство о браке, свидетельства рождении детей,
- паспорта,
- документы об имеющихся льготах.